【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市長柯文哲2018年10月22日出席在松山文創(chuàng)園區(qū)舉辦的第三屆亞洲公共住宅論壇開幕式?？挛恼鼙硎?，居住權(quán)是一種基本人權(quán)，讓人民有可以負(fù)擔(dān)得起、有一定品質(zhì)的居住空間，讓人民可以安居樂業(yè)，這是政府的責(zé)任，而公共住宅不僅是在量的增加，也要做質(zhì)的改進(jìn)，才能有效地提高整個(gè)臺北市的居住環(huán)境，讓臺北成為宜居永續(xù)的城市。
 
柯文哲表示，高房租、高房價(jià)一直是臺北市民、特別是年輕市民感到最痛苦的問題，因此興建只租不賣的公共住宅是臺北市政府的重要政策?？挛恼苷f，在他就任之初，臺北市的公共住宅的比例只有0.68％，遠(yuǎn)低於荷蘭的32％、香港的30％、日韓的6％，因此公共住宅是他上任後積極面對處理的問題。
 
柯文哲提到，2015年他參加光州世大運(yùn)時(shí)，有去首爾的公共住宅住過一個(gè)晚上，當(dāng)時(shí)他詢問首爾的公共住宅計(jì)畫何時(shí)開始，對方回答是盧泰愚當(dāng)總統(tǒng)時(shí)開始的，所以已經(jīng)推動(dòng)了將近30年，臺北市算是急起直追。
 
柯文哲表示，今天舉辦的這個(gè)論壇，是由韓國首爾住宅公社2016年開始舉辦，第一屆、第二屆在韓國舉辦，2018年第三屆由臺北市舉辦，邀請來自荷蘭、法國、韓國、越南、新加坡和香港的城市代表，有三大主題，分別是公共住宅政策、公共住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)和維護(hù)管理及都市再生，希望透過這個(gè)經(jīng)驗(yàn)分享和交流，大家可以彼此交換經(jīng)驗(yàn)，也藉此展現(xiàn)臺北市政府推動(dòng)公共住宅的決心。
 
柯文哲指出，臺北市興建公共住宅有四個(gè)目標(biāo)，第一是實(shí)現(xiàn)居住正義，第二是城市美學(xué)，第三是推動(dòng)智慧建築產(chǎn)業(yè)，第四是建立新的社會模式、帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)的新的目標(biāo)；因此過去4年當(dāng)中，臺北市政府非常認(rèn)真的在推動(dòng)公共住宅政策，希望可以達(dá)到以上四個(gè)目標(biāo)。
 
柯文哲也不諱言的說，在這個(gè)過程中遇到很多問題，不管是當(dāng)?shù)鼐用竦目範(fàn)帯⒆h會的杯葛等等，所以至少舉辦了44次的公聽會，160場的里長會議，其他非正式的溝通協(xié)調(diào)會議不計(jì)其數(shù)，他自己也被居民撒過冥紙。不過，松山區(qū)的健康公宅和文山區(qū)的興隆公宅落成之後，因?yàn)樽尞?dāng)?shù)鼐用裼X得是有好處的，也沒造成周邊房價(jià)的下跌，加上整個(gè)社區(qū)的需求有被滿足，所以未來他相信在興建公宅的過程時(shí)，抵抗應(yīng)該會變少。
 
柯文哲表示，到2018年年底，大概有35處基地在動(dòng)工，4年當(dāng)中已完工和施工中的公宅大概會達(dá)到1萬2千多戶，總經(jīng)費(fèi)達(dá)764億元，在人力沒什麼增加的狀況下，發(fā)包的戶數(shù)相較於前朝8年的4.3倍，以時(shí)間來計(jì)算，目前的都發(fā)局同仁大概是以前的8倍，他們非常辛苦。
 
柯文哲說，除了公宅外，在過程中有發(fā)現(xiàn)幾個(gè)問題，所以推出新的政策，包括分級租金補(bǔ)貼和包租代管。前者是因?yàn)橐郧白饨鸬膬r(jià)格只有一個(gè)，但市府認(rèn)為應(yīng)該按照租戶的收入和人數(shù)有不同的調(diào)整，因此目前改成從3000-11000元的分級補(bǔ)貼，會較過去的統(tǒng)一價(jià)格合理些。此外，全臺灣目前超過3個(gè)月沒有住人的房子大概有80萬戶，超過1年沒有住人的房子約有60萬戶，在空屋這麼多的狀態(tài)下，若還要興建這麼多的公宅，顯然政策需要重新討論一下，因此如何讓目前的空屋可以進(jìn)入租屋市場，這是很重要的工作，所以政府推出包租代管。他指出，實(shí)施一年來市府有做檢討，如何讓這個(gè)政策更有效率，因?yàn)槟壳叭_灣推包租代管大概有1000戶，相對於60萬到80萬的空屋，這數(shù)目顯然太低了，如何透過行政或租金的手段，讓更多的空屋可以進(jìn)入租屋市場，這的確需要中央和地方來共同思考的。
 
柯文哲表示，今天舉辦這場亞洲公共住宅論壇，同時(shí)也舉辦2018亞洲公共住宅展，把過去臺北市政府過去4年來推動(dòng)公共住宅的具體成果呈現(xiàn)出來。他強(qiáng)調(diào)，公共住宅不僅在量的增加，更重要是質(zhì)的改進(jìn)，我們希望公共住宅可以有效地提高整個(gè)臺北市的居住環(huán)境，也希望透過這些展覽，讓臺北市民知道臺北市政府在推動(dòng)公共住宅的努力，未來會更加支持臺北市公共住宅政策的推動(dòng)。
 
最後，他除了歡迎各城市代表的蒞臨參加，希望透過論壇中的經(jīng)驗(yàn)交流和分享，最終目標(biāo)是讓臺北市成為宜居永續(xù)的城市。